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Ihr Fachmann rund ums schlüsselfertige Bauen - Albrecht Baubetreuung und Immobilien GmbH!
 
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Kommt das Glück des Hauses, so kommt das Glück der Welt. Der Bau eines eigenen Hauses ist für den Mensch eines der wichtigsten Ziele im Leben. Glück bedeutet endlich „die eigenen vier Wände" um sich und seine Familie herum zu spüren. Für eine Familie trägt man schließlich Verantwortung.Aber: Glück kann auch zerbrechlich sein wie unser Volksmund lehrt. Deshalb ist es besonders entscheidend: Der Baupartner, den Sie für Ihre wichtigste Investition im Leben auswählen und sein tatkräftiges Team, seine unumstößlichen Prinzipien, seine persönliche Philosophie. Im Baugewerbe kann heute nur der mit zufriedenen Kunden rechnen, der sich einem Ehrenkodex unterwirft. Das gilt natürlich auch für Mitarbeiter und Handwerker. Ehrlichkeit, Offenheit, Zuverlässigkeit und Seriosität. All dies sind für uns keine Schlagwörter, sondern gelebte Firmen- Philosophie gegenüber Kunden und Subunternehmern. Baufamilien fühlen sich gut aufgehoben zu jeder Zeit, denn Freundlichkeit und gegenseitiger Respekt kennzeichnen die Zusammenarbeit beim Hausbau. Ideen gemeinsam umsetzen, miteinander reden, wenn es Probleme gibt, Anregungen für den Bauherrn aufnehmen. So wird der Hausbau zum angenehmen Erlebnis und zu einem Lebensabschnitt, an den sich die Familie gerne zurückerinnert. Überein abgedroschenes „Bei uns ist der Bauherr König“ können unsere Baufamilien nur lächeln. Wir haben Sie zu glücklichen Menschen gemacht und das ist viel mehr wert! Es genügt schon lange nicht mehr, nur gut zu sein.... „Kompetenz“ heißt eines unserer magischen Worte unserer Zeit. Sie ist heute in vielen Bereichen gefragt. Eine gute Ausbildung, Weiterbildung, ausgeprägtes Fachwissen, ausgefeiltes Know- how kurzum Wissen, wovon man redet. Eine Baufamilie verlangt dies zurecht auch von Ihrem Baupartner-Team. Deshalb achten wir besonders auf die Auswahl unserer Mitarbeiter und Handwerker- Partner. Sie sollten die besten ihres Faches sein, mit Freude an die Arbeit gehen und ihr Engagement für unsere Kunden jeden Tag aufs Neue beweisen. Aber es ist nicht nur das Fachwissen, das zählt! - Der rechte Vorschlag zur rechten Zeit - Ein Ratschlag der spontan weiterhilft - Die richtigen Worte in einer verzwickten Situation - Der passende Tipp zum Geld sparen - Sehen, was das Haus noch wohnlicher macht - Bauherrn helfen, sich zu entscheiden Auch das ist Kompetenz!Langjährige Erfahrung zahlt sich aus. Besonders in puncto Service. Wir kennen die Fragen unserer Kunden und wissen die passenden Antworten. Wir kennen die Wünsche unserer Kunden und haben den passenden Service dafür. Das fängt bereits beim ersten Beratungsgespräch an, geht über die Bauphase und reicht bis hin zur Schlüsselübergabe. Aber auch noch darüber hinaus. Schließlich wollen wir, dass Sie auch in Zukunft viel Freude an Ihrer neuen Immobilie haben. Unser Service-Plus-Paket sorgt dafür. Wir helfen Ihnen bei der Kaufentscheidung: durch eine umfangreiche Objektberatung durch versierte Finanzierungsberatung. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen günstige Zinskonditionen bei namhaften Großbanken mit einer seriösen Wirtschaftlichkeitsberechnung unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Einkommensverhältnisse und unter Einbeziehung eventueller Fördermittel sowie der Betrachtung Ihrer Steuervorteile durch Hilfe beim Ausfüllen von Darlehensanträgen wir stehen Ihnen bei der Antragstellung für eventuelle öffentliche Fördermittel zur Seite Wir gewährleisten Ihnen: kompetente Objektbetreuung fachgerechte Qualitätssicherung termingerechte, technische und kaufmännische Abwicklung gezielte Fachberatung bei Sonderwünschen Auch nach dem Kauf sind wir für Sie da: wir übernehmen für Sie auf Wunsch gerne die Vermietung an ausgesuchte, solvente Mieter, in Zusammenarbeit mit einer Haus- und Mietverwaltung wir helfen Ihnen beim eventuellen Wiederverkauf Ihrer Immobilie Wenn Sie Fragen rund um Ihre Immobilie haben, sprechen Sie mit uns. Wir beraten Sie gern. Kompetent und informativ. Fördermittel und Darlehen Den Kauf von Immobilien fördert der Staat wie keine andere private Vermögensform. Sichern auch Sie sich Ihren Teil! Selbstbeziehern gewährt der Staat beim Immobilienkauf eine Eigenheimzulage in Höhe von 10000,- €, verteilt auf 8 Jahre. Dieser Zuschuss kann jedoch nur einmal in Anspruch genommen werden und ist an Einkommens- Höchstgrenzen gebunden. Diese sind allerdings weit gefasst und so gesetzt, dass auch Besserverdienende in den Genuß der Zuschüsse kommen können. Unsere Experten stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und können Ihnen qualifizierte Auskunft über Ihre Ansprüche geben. Familien mit Kindern unter 18 Jahren erhalten zusätzlich 8 Jahre lang ein Baukindergeld in voller Höhe von 800,- € für jedes Kind. Ein Beispiel: Familie mit 2 Kindern Eigenheimzulage 8 Jahre a 1.250,- € = 10.000,- € Baukindergeld 8 Jahre a 800,- € = 6.400,- € Gesamtzuschuss = 16.400,- € Darlehen und Zuschüsse der Gemeinden: Neben Geld vom Staat gibt es für den Immobilienerwerb zum Selbstbezug auch noch Geld von den Städten und Gemeinden. Dabei handelt es sich teilweise um echte Zuschüsse (nicht rückzahlbar) und teilweise um zinsgünstige Darlehen (Tilgungsbeginn z.B. erst nach 15 Jahren!). Junge Familien werden bei der Vergabe in der Regel bevorzugt behandelt. Die Vergabekriterien und Bemessungsgrundlagen sind so vielfältig und unterschiedlich, dass eine Beantragung der Gelder ohne Expertenhilfe nahezu unmöglich ist. Denn neben den persönlichen Daten (zu versteuerndes Einkommen, Freigabe einer Sozialwohnung, evtl. ein behindertes Familienmitglied) spielen auch die baulichen und preislichen Grundlagen der Immobilie eine Rolle. Fragen und Fordern Sie uns! Wir unterstützen Sie bei der Beratung und helfen Ihnen, an die Fördergelder zu kommen. Es lohnt sich! Sie sind Immobilienmarkler, Versicherungs- bzw. Finanzberater, oder sonst direkt am Kunden. Wir suchen eine partnerschaftliche Zusammenarbeit zum gegenseitigen Vorteil und garantieren Ihnen neben einem 100% igen Kundenschutz, einfache -und fristgerechte Beratung Ihrer vermittelten Aufträge durch ein eingespieltes Team. Wir haben klare Provisionsregeln und vergessen auch Ihre Bezahlung nicht. Testen Sie uns, wir überzeugen Sie gerne.Alteingesessene Handwerkerfirmen aus unserer / oder Ihrer Region, auf die Verlass in Pünktlichkeit, Ausführung und Termintreue ist.Für Ihre Finanzierung sorgen wir! Tel: 08225 / 3476 Ansprechpartner: Hr. Leonard Albrecht Nutzen Sie unser Fachwissen. Wir beraten Sie individuell, ganz gleich, ob Sie ein Grundstück kaufen oder verkaufen wollen. Wir verfügen über eine größere Anzahl an Grundstücken von allen Preisgruppen. Falls wir für Sie kein passendes Grundstück in unserer Datenbank finden, können wir jederzeit auf andere Immobilienspezialisten vor Ort zurückgreifen.